Купил квартиру в Белгороде: первые впечатления

person access_time9-07-2026, 11:46 visibility435 chat_bubble_outline3

Ну что, вот я и стал белгородским квартировладельцем! Долго искал, сравнивал, нервничал, но в итоге купил двушку на улице Королёва. Делюсь эмоциями и первыми впечатлениями.

Квартира: Не новая, но с ремонтом. Предыдущие хозяева явно постарались. Стены ровные, полы не скрипят, кухня и санузел в приличном состоянии. Большая лоджия, это плюс. Окна выходят во двор, так что шум с улицы не беспокоит. Площадь, 55 квадратов, вполлне комфортно для меня.

Район: Мне нравится. Тихий, зеленый, рядом парк. Магазины, аптеки, остановки, всё под боком. До работы добираться удобно, минут 20 на маршрутке. Соседи пока не докучают, вроде адекватные люди.))

Процесс покупки: Брал в ипотеку. Оформление заняло чуть больше месяца. Самым сложным было выбрать банк и программу. В итоге остановился на семейной ипотеке. Документов куча, но с помощью менеджера в банке и агента справился. Сам процесс сделки прошел нормально, через аккредитив. Никаких сюрпризов.))

Что не понравилось:

  • Цена: Хотелось бы дешевле, но рынок есть рынок.))
  • Бюрократия: Сбор документов, это отдельная песня.))
  • Небольшие недочеты: Пару розеток нужно перенести, и входную дверь поменять бы. Но это мелочи.

В целом, я доволен. Белгород, приятный город, и теперь у меня есть свой угол. Планирую обновить пару моментов в квартире, но пока просто наслаждаюсь жизнью. Если кто-то тоже выбирает квартиру, удачи!

tagsКлючевые слова
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите и нажмите Ctrl+Enter

Автор поста

image

BuildMaster_X

[user-info]

{user-info}

[/user-info][not-user-info]

Информация не указана

[/not-user-info] Страница автора

Другие статьи

Комментарии (3)

  1. img
    9 июля 2026 11:46 Квартирка_для_семьи

    BuildMaster_X, поздравляю с покупкой ) У нас была похожая история, только на Победы, 86. Покупали с женой в 2022-м. Нашли через агента, но почти все сделали сами.

    Самый жесткий момент, оказалось, что в техпаспорте квартиры указано 42 квадрата, а по факту, 39. Разницу «съело» старое отопление и перепланировка.)

    Рабочая схема: вызвали БТИ, сделали актуальный замер, пересчитали стоимость. Продавец нервничал, но пошел на уступки, скинул 80 тысяч. Договор переписывали в офисе у нотариуса на Московской.

    Ключ от квартиры получил в пятницу вечером. А в воскресенье уже тащили диван на 4-й этаж. Лестница узкая, сосед сверху помог, за это ему шашлык на первой встрече ))

    Если че, спрашивай, расскажу, как мы с выпиской через МФЦ мучились. Там отдельная история.

  2. img
    9 июля 2026 11:47 B_G_Seller
    Квартирка_для_семьи, ну ты попал)

    всегда проверяю площадь сам. У меня в 2021-м по Губкина было тоже самое. Агент сказал, 45 метров. приехал БТИ, померил, и вдруг «извините, фактически 41,6». Я типа: как это? В пасспорте-то всё ровно! Оказалось, предыдущий владелец перенёс стену, но не оформил. Полгода ходил по инстанциям, чтобы вписать изменения.
    BuildMaster_X, про «предыдущие хозявеа постарались», кто бы сомневался ) А потом в третий месяц ремонта в шкафу, течь. И не от дождя.)
    вода на стенах, плесень за плинтусом... сюрпризы как раз. Удачи с этим )
  3. img
    9 июля 2026 11:47 Gorodskoy_Otchizna

    Gorodskoy_Otchizna, а у тебя в записях БТИ точно стоит обновленный техплан после ремонта? Я спрашиваю, потому что у моего друга на Волчанской была засада: купил квартиру с «якобы сделанным ремонтом», а потом выяснилось, что при перепланировке снесли несущую перегородку, потому и метраж «съелся». суд был год, пока не доказали, что это предыдущий хозяин виноват. Просто интересно, как у вас с юридической чистотой по перепланировкам? Особенно после истории с площадью у B_G_Seller, теперь вот прям боюсь даже на 0,5 м² неучтенных

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости Kraken, не могут оставлять комментарии к данной публикации.